- iurbenor continuará con la propiedad de las parcelas V1, V2, V3 y V4, destinadas a la construcción de viviendas de protección oficial en régimen de cooperativa.
- La Caixa y BBK adquieren el resto de suelos del desarrollo urbanístico salvo las mencionadas parcelas .
- Las parcelas destinadas a vivienda protegida seguirán siendo titularidad de iurbenor, lo que permitirá que las cooperativas sigan su curso y las viviendas se ejecuten en los términos acordados.
- El acuerdo recoge también que iurbenor continúe con la propiedad de estas parcelas libre de cargas, es decir, sin ninguna deuda sobre ellas. Esto significa que las cuentas de iurbenor en estos momentos están saneadas.
- Además, el acuerdo garantiza el impulso y la continuidad del proyecto de Puerta Bilbao en los plazos establecidos. De hecho, el los próximos días se culminará el proceso de gestión con la inscripción del proyecto de reparcelación. Es decir, que la finca en breve estará identificada, fijada y libre de cargas.
- Por todo ello, iurbenor valora de forma muy positiva el acuerdo alcanzado, tanto por la tranquilidad que aporta a la misma sociedad, como por la capacidad de maniobrar ante la crisis que trasmite a las empresas que la componen. A iurbenor este acuerdo le posibilita también mantener la propiedad de las parcelas de VPO libre de cargas.
Iurbenor esta participada al 50% por Fonorte inmobiliaria, perteneciente al Grupo Afer, y otro 50% por iurbentia promoción inmobiliaria.
Menos mal un alivio, esperemos poder dormir bien a partir de ahora y que nuestros unicos quebraderos de cabeza sean que baldosas poner en el baño y la cocina
ResponderEliminargvialli207@hotmail.com
Aun asi gvialli207 habria que pensar en otras preguntas que nos puedan surgir, aora que esto parece "CASI" resuelto, se podrian exponer otras dudas, urbanizacion, plazos de contruccion, plazos de pagos y lo mas importante que hagan la calificacion del suelo, que cuanto mas tarde mas subeee!!!
ResponderEliminarFelicidades a todos y esperemos que no haya mas incidentes, nos vemos el lunes 2
hombre ahora ya estamos mas tranquilos, y oestoy recopilando preguntas para exponer en la asamblea asi que si quieres y tienes alguna me la puedes mandar y añadirla a las demas.
ResponderEliminargvialli207@hotmail.com
http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090123/economia/pacto-iurbenor-caixa-evita-20090123.html
ResponderEliminar¿Pero entonces qué pasa con el proyecto del resto de las parcelas, la torre, el canal etc...? ¿sigue igual?
ResponderEliminarEso también lo tendríamos que preguntar en la Asamblea, yo entiendo que el proyecto sigue igual, porque estaba aprobado por el ayuntamiento, pero quien sabe. Lo que si es verdad es que van a construir ya que los bancos apuestan por esos terrenos como la mejor inversión inmobiliaria de toda Bizkaia.
ResponderEliminarsi siñor buena pregunta q pasa con el resto, la torre y el canal y los cuentos de adas
ResponderEliminarPara mi que nos la quieren meter doblada. Las cajas querran sacar la maxima rentabilidad y eso, son pisos y pisos. Tenemos que exigir al ayuntamiento un proyecto seguro ya. Nosotros hemos aceptado el piso en una zona con unas condiciones.
ResponderEliminarNosotros hemos puesto dinero por un proyecto no aprobado joder!!
ResponderEliminarSi nos hemos metido es porque hemos querido hacerlo, y con las poco claras condiciones que nos han dado!!
Mi opinion es que cambiará y sobre todo se retrasará, viviremos durante unos años rodeados de la puta nada
Con eso no incluyo al barrio de lutxana que no se me enfaden, me refiero al bonito solar que casi nos rodeara por completo...los de miralnorte todavia estarian mas aislados todavia...
ResponderEliminarPienso que en la samblea deberian acalararnos:
-Plazos de descontaminacion
-Plazos de construccion
-¿cuando nos adjudican el piso oficialmete? Hay gente que con la crisis comienza a quedarse en paro y alomejor nos cambian las condiciones q pide etxebide y despues de pagar la entrada nos podrian decir que quedamos fuera por no cumplirlas. Depende de cuando se confirme todo podiamos estar aportando unas condiciones de 2009 cuando pagamos y entregamos papeles en 2008. A los que no les ha cambiado la situacion laboral perfecto, ¿pero a los que si?
Hombre, donde viven mis padres hemos estado toda la vida con campas al lado porque no han construido hasta hace unos años y tampoco pasa nada, vamos, yo feliz que me crie con campas para jugar.
ResponderEliminarCon esto quiero decir que nos deberiamos de preocupar mas por nuestra casa, que esté bien acabada y no hagan una chapuza, que lo demas lo acabaran arreglando más pronto que tarde, porque como dijeron los de los bancos...Es de los pocos sitios edificables que quedan en Bizkaia.
De todas formas lo de adjudicarnos el piso desde etxebide, habria que preguntarlo porque yo lo ultimo que he leido es que aunque te adjudiquen el piso por ejemplo, en septiembre de 2009, ellos se guardan el derecho de pedirte la declaracion y los ingresos hasta el dia antes de darte las llaves, y tienes que seguir cumpliendo los requisitos si no, adios casa. Osea que vamos a estar de aqui a 2011 rechazando ascensos para que no nos quiten la casa. No me suba usted el sueldo jefe, que soy feliz con mis 1.000 eurillos,jajajaja.En fin, me rio por no llorar.
Esactamente a eso me refiero unos que evitaran ascensos, asi de triste! sobre todo en los pisos de pareja que esta mas ajustado los ingresos maximos, y otros que se quedaran tb tristemente en paro tal y como estan las cosas...
ResponderEliminarAupa!
ResponderEliminarPreparaos para más de 4 horas de reunión. Terminamos a las 24:30 de la noche. Lo que si debéis evitar es repetir las mismas preguntas una y otra vez como ocurrió ayer porque vaya brasa tener que oir cuarenta veces la misma rethíla.
Tendréis que elegir como mínimo a la comisión de vigilancia y en este punto estaos atentos a ver si los que se presentan son los socios del 1 al 20. Lo digo porque son justamente los creadores de las cooperativas e incluso alguno de ellos trabaja para el Grupo Afer, además de no haber sido agraciados con la vivienda mediante sorteo. Avisaos estáis, porque, en mi opinión, no es la mejor opción que quien se encargue de vigilar al consejo rector sea amigo suyo, digo yo, vamos.
Por lo demás, yo terminé bastante satisfecho y con las ideas claras. Y lo mejor, muy muy tranquilo con el futuro.
Un saludo!
Situacion Ideal... Que solo trabaje uno de la pareja asi no hay duda...
ResponderEliminarSi con ese único sueldo os da para vivir... a nosotros no.
ResponderEliminaren pareja no hay q superar los 41000
ResponderEliminara si q el q lo supere es por q esta forrao
ResponderEliminarpeo alguien sabe seguro cuando te miran los ingresos? cuando lo califican como VPo o cuando entregan las llaves?
ResponderEliminarMalas noticias chicos, he leido en www.barakaldodigital.com un tema sobre la reunión que tuvieron los de Miralnorte que dice que la descontaminación del terreno va a durar 2 años, por lo tanto, esto significa que hasta dentro de 2 años no van a comenzar a urbanizar y despues a construir...sumando sumando me da que los pisos se haran para el 2014 o algo asi.
ResponderEliminarDe todas maneras teniendo a 4 obreros para descontaminar todo el terreno creo que se pueden tirar ahí media vida.
Creo que deberíamos exigir que agilicen esas obras poniendo a mas operarios (lo mínimo que podemos exigir).
Resulta que ahora nos estan engañando con los plazos de entrega, con el resto del proyecto y con la cantidad de dinero que tenemos que aportar (ya q en un principio solo iban a ser los 27000€)
Que pasa que ahora tenemos que pagar los pisos de minusvalidos, los garajes que se hagan demas, los pisos de la gente que se da de baja,los comercios, la urbanización... pues menos mal que son VPO!!
Yo voy a ir echando la primitiva, a ver si me toca! para poder dar la entrada para un pisito de protección oficial.
Mientras tanto ellos que sigan pidiendo dinerito sin establecer plazos concretos, sin avalarnos las cantidades aportadas, sin darnos explicaciones...
Han comprado parte de los terrenos los bancos y parece que se ha arreglado todo, a nadie le importa nada mas:CREO QUE HEMOS BAJADO LA GUARDIA MUY RÁPIDO CHICOS!!
Ni puto caso al del último comentario. Lo ha debido hacer alguien que no estuvo en la asamblea. ¿Será que está en la lista de espera y quiere que la peña renuncie?
ResponderEliminarSacad vuestras conclusiones y pasad de este iluminado.
Oye que yo no me invento nada, tu mismo puedes leerlo en www.barakaldodigital.com, tu mismo puedes comprobar que las obras de descontaminación estan medio paradas y tu mismo vas a comprobar como te piden mas dinero para pagar los pisos de los minusvalidos.
ResponderEliminarQue tu no lo quieras ver y seguir en tu mundo de Yuppi, no quita para que los demás nos preocupe este tema "iluminado"
no te inventas nada como tu dices ya que eso es lo que pone en el articulo de barakaldo digital. El problema es que te crees todo lo que publican y resulta que ese periodista esta muy mal informado ya que la mitad de las cosas que escribe son mentira. Si quieres seguir creyendotelo y tan mal lo ves pues renuncia al piso y listo y le das la oportunidad a otra gente.
ResponderEliminarYo soy de Miralnorte y estuve en la reunión. Y nada de lo q pone en ese blog es verdad. De hecho nos dijeron que en el primer trimestre del 2010 empezaban a construir, es decir, no tardan 2 años en hacer la puñetera descontaminacion. Además en la mayoria de los pisos de cooperativa que yo conozco han tenido que adelantar la pasta de los locales comerciales y garajes de más que se hacían, no es una novedad de "Puerta Bilbao" Animo vecinos que ya mañana tenies vuestra reunión.
ResponderEliminarEl que deberia de salir de los mundos de Yuppi eres tu macho, que no te puedes creer todo lo que lees por internet y repetirlo como si fueras un niño de 5 años.
ResponderEliminarPor si te interesa acabo de leer que estan regalando billetes de 500 en la plaza de moyua,corre!!!
Aupa!
ResponderEliminarEl enlace para calcular el precio de vuestras casas es:
http://www.etxebide.info/html/datos/calculov103.xls
Tenéis que tener en cuenta que el precio del m2 es de 2007. Es decir, no han aplicado la subida de 2008 ni, por supuesto, la que habrá en 2009.
Pero para hacerse una idea está muy bien.
De todas formas os dejo mis cálculos:
- Precio base m2 vivienda: 1.452,15 euros
- Precio base máximo anejos según lo que reza Etxebide (El precio máximo por m2 útil de los anejos resultará de aplicar el porcentaje 0,4 al precio base): 1.452,15 x 0,4 = 580,86 euros
Así, si tenemos una vivienda de 60,12 m2 (como la que nos han pre-adjudicado a nosotros):
"Los precios máximos de las viviendas tanto de protección oficial de régimen general como de régimen tasado se determinarán del siguiente modo:
A) Los primeros 45,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,15.
Es decir: (1.452,15 x 1,15) x 45 = 75.148,7625 euros
B) Desde los 45,01 hasta los 60,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1,10.
Es decir: (1.452,15 x 1,10) x 15 = 23960,475 euros
C) Desde los 60,01 hasta los 75,00 metros cuadrados útiles de la vivienda. Precio base multiplicado por un índice de 1.
Es decir: 1.452,15 x 0,12 = 174,258 euros
Total, una vivienda de 60,12 m2 útiles a día de hoy saldría:
75.148,7625 + 23.960,475 + 174,258 = 99.283,4955 euros
A lo que habría que sumar los m2 útiles de los anejos, que ascienden a 38 m2 (30 m2 del garaje + 8 m2 del trastero):
580,86 x 38 = 22.072,68 euros
En definitiva: 99.283,4955 + 22.072,68 = 121.356,1755 euros
Supuestos después de la regularización de septiembre de 2009 (no sé si tendremos que pagar entonces el IVA o se hace en otro momento del proceso. Yo lo he sumado para ahorrar por si las moscas):
A) El IPC interanual de 2009 es del 3% y un 7% el IVA:
- 99.283,4955 x 1,10 = 109.211,84505 euros
(20% = 21.842,36901 euros)
- 22.072,68 x 1,10 = 24.279,948 euros
(40% = 9.711,9792 euros)
- TOTAL = 133.491,79305 euros
(21.842,36901 + 9.711,9792 = 31.554,34821 euros)
Es decir, si ya hemos adelantado 27.206 euros, en septiembre deberíamos aportar otros 4.349 euros aproximadamente (2.341 euros sin IVA).
B) El IPC interanual de 2009 es del 1,6% y un 7% el IVA:
- 99.283,4955 x 1,086 = 107.821,876113 euros
(20% = 21.564,3752226 euros)
- 22.072,68 x 1,086 = 23.970,93048 euros
(40% = 9.588,372192 euros)
- TOTAL = 131.792,806593 euros
(21.564,3752226 + 9.588,372192 = 31.152,7474146 euros)
Es decir, si ya hemos adelantado 27.206 euros, en septiembre deberíamos aportar otros 3.947 euros aproximadamente (1.940 euros sin IVA).
C) El IPC interanual de 2009 es del 0,5% y un 7% el IVA:
- 99.283,4955 x 1,075 = 106.729,7576625 euros
(20% = 21.345,9515325 euros)
- 22.072,68 x 1,075 = 23. 728,131 euros
(40% = 9.491,2524 euros)
- TOTAL = 130.457,8886625 euros
(21.345,9515325 + 9.491,2524 = 30.837,2039325 euros)
Es decir, si ya hemos adelantado 27.206 euros, en septiembre deberíamos aportar otros 3.632 euros aproximadamente (1.624 euros sin IVA).
A todos estos supuestos habría que restarles los 1.004 euros que hemos adelantado todos los socios para cubrir las cuotas no aportadas por los minusválidos. Además, si al final Iurbenor no ejerce su opción de compra sobre los garajes y local libre y los vende la cooperativa, podría ocurrir que nos devolvieran más dinero si la venta de los mismos fuese ventajosa y se sacase beneficio.
que os ha parecido la asamblea?un saludo a todos
ResponderEliminark tal os fue la asamblea?
ResponderEliminarA mi me parecio un autentico coñazo, las mismas preguntas una y otra vez. Lo mas Freaky me parecio la pregunta del aprovechamiento del piso de 90 m2. Señores que son pisos de VPO y deberiamos dar gracias de que nos haya tocado uno como andar sacando pegas a todos. Con esto no quiero decir ke cada uno no pregunte sus dudas pero habia cosas obvias ke se preguntaron hasta 10 veces. Enhorabuena a todos.
ResponderEliminarAl del piso de 90m2, se lo cambio.. el mio apenas tiene 46m2
ResponderEliminarEl resto en general estuvo bien.. aunque la gente se debía haber limitado a preguntar preguntas relacionadas en el orden del día... el tema de acabados finales, tendederos y demás.. cuando empiecen a construir.. y para eso queda por lo menos un año...
Y la persona que pregunto lo del piso de 90m que si no se podrían hacer más habitaciones, decirle que si el proyecto es de un piso con esos metros y esas habitaciones es así, y él sabía que compraba un piso así, ahora que no venga a protestar porque su piso tiene dos habitaciones.
ResponderEliminarY otra cosa, la pareja que se fue muy enfada de la asamblea decirle que luego se hablo de lo que costará el piso, si se hubiera quedado se hubiese enterado, ¡Porque que modales se gastaban! Se pueden decir las cosas sin llegar al punto en el que se llegó, en la asamblea hay que seguir por orden, si se empieza a saltar del tema 1 al 7 y luego al 3 es un lio y hubo un chico que dijo que se tenía que ir antes y que por eso preguntaba cuando no era el punto a tratar, decirle que porque él se tenga que ir no lo tenemos que sufrir los demás
¿Os gusto el bloque que presento el arquitecto? A mi me gusto mucho, los colores y todo, ya podrian dejarlo asi, no parece casi una VPO. Y luego la idea de los patios de dentro donde hacer vida y tal, me gustó bastante todo en general.
ResponderEliminarSobre la pareja de los malos modales pues mira, si quiere saber el precio exacto del piso que contrate a una pitonisa que adivine lo que va subir el IPC, y si quiere saber lo que cuesta más o menos con mirar en Etxebide el precio de las viviendas ya lo tiene, no hace falta paralizar la Asamblea para que le digan a ella sola lo que va a costar su casa.
El de la casa de 90m2 es un claro ejemplo de que la gente se queja por vicio. Si no puede pagarla que la cambie por una más pequeña, que seguro que hay quien se la cambia.
me tuve que marchar antes, cuanto dinero mas se tiene que poner antes del 14 de marzo?
ResponderEliminarsalu2
1180€ creo k en dos mensualidades, de todas formas van a enviar una carta a cada propietario.
ResponderEliminarTambien decir que estuvo bastante bien la asamblea, yo por lo menos me quede bastante satisfecho.
Estuvo bien la asamblea, lo único creo que como hay gente que nos teniamos que ir antes, hubiese estado mejor que nos diesen toda la información y hacer las preguntas necesarias del caso concreto que se esté hablando, pero el resto de preguntas mejor dejarlas para el final, como los casos concretos de cada uno.
ResponderEliminarA parte de ese pago de 1180€ dijeron que hay que realizar algún pago más en septiembre?
Sí claro, lo correspondiente a la regularización del IPC de 2009, el IVA (7%, aunque no sé si se paga ahora) y lo que tenga que poner cada uno dependiendo del tamaño de su piso, porque lo que se está pagando ahora es en relación al tamaño medio de la promoción.
ResponderEliminarAupa vecinos. La verdad q la reunion estuvo bastante bien (quizas podria haber durado algo menos). Nos dejaron las cosas bastante claras. Y el momento de la maqueta con el arquitecto fue lo mejor sin duda alguna. La verdad q el piso va a kedar de PM, a mi por lo menos me encanto tal y como estaba.
ResponderEliminarLo que si q me hizo gracia fue cuando dijeron q igual hasta acababan todo antes de lo establecido. Se contradicen ellos mismos. Xq luego nos dijeron como q la descontaminacion hasta finales del 2009 no acabaria, y comienzo de la construccion principios del 2010.
Cuando creo recordar q deberian de empezar a construir a finales del 2009. Pero bueno espero q aun asi para finales del 2011 este todo finikitado.
Os queria hacer una pregunta. ¿Para calcular el precio de la vivienda + o - que valor hay q tener en cuenta. Los m2 construidos o los utiles??
Saludos
Utiles
ResponderEliminarYo también habia veces que entendia finales de 2009 empezar a construir y luego a la de un rato decian que empezaban a construir a principios de 2010. Supongo que tendrán un margen ya que tambien dependen de las tareas de limpieza y de la prisa que se de Etxebide en hacer la adjudicacion. Luego me hizo gracia porque el arquitecto dijo que tardaban en entregar el piso unos 24-26 meses. Yo no estoy muy puesta en estas cosas pero vamos, ami me da que para acabarlo en dos años y pico lo van a hacer dos obreros y encima mancos. Me parece mucho tiempo, las otras casas que hay en lutxana llevaran cerca de un año haciendose y estan practicamente acabadas!!!
ResponderEliminar24-26 meses a partir del inicio de la obra?
ResponderEliminarSupuestamente dijo eso. Como dice el comentario de mas arriba me parece un poco exagerado nose.
ResponderEliminarQuiero pensar que ha dicho esas cifras para no pillarse los dedos y kizas antes este mas que de sobra terminado. Espero jeje.
O puede ser que haya pocos operarios. El otro dia en el Correo (como dato gracioso) lei que el edificio de Iberdrola que van hacer en Bilbao, segun su arquitecto irian a un ritmo de ¡¡planta por semana!!! Y es un rascacielos!! jeje
En fin tiempo al tiempo a ver q pasa
Para calcular el precio es el de los metros contruidos, no los utiles. A parte del incremento por la parcela de garaje y los trasteros.
ResponderEliminarOla a todos!!!
ResponderEliminarSoy nueva en esto de escribir aki. He leido los diferentes comentarios sobre el tema del piso de 90m2 y la verdad q stoy con la persona q izo la pregunta xq yo creo q vale esta claro q son pisos de VPO xo creo q en tantos metros ay muxo espacio desaprovexado xq tengo conocidos q tienen pisos de VPO q tienen 3 abitaciones y muxos menos metros.
Aber kien me puede decir q una casa de 90m2 no tienen 3 abitaciones?Cuantas casas hay q con menos metros tienen 3 abitaciones?
Hay una cosa q no me entra en la cabeza y es la posibilidad de q las casa fueran de 2 o 3 abitaciones xq creo q la mayoria de la gente tendra planes de futuro y q se puede acer con una casa de 1 abitacion??
Cuando te apuntaste al sorteo ya sabias lo que habia, asi que ahora no marees la perdiz que hay cosas mucho mas importantes como son los plazos, los avales...
ResponderEliminarcreo qlo que dice la chica del piso de 90 metros tiene mucha razon ¿como se pueden hacer pisos de una habitacion?creo que la gente se merece el derecho de formar una familia y en un piso de una habitacion lo tiene crudo,creo q mucha gente optara a buscar una salida asi que creo q esa chica no dice ninguna tonteria.
ResponderEliminarSon metros útiles cojones!!! Antes de hablar leeros la normativa coño que sólo confundís al personal. Además los metros que te han dado de tu piso son los útiles. Que a estas alturas estemos así...
ResponderEliminarAl ultimo personaje que ha escrito aqui se puede hablar de otra forma para decir lo mismo. Con cojones como tu dices, se arregla poco, ojala no seas mi vecino ke entonces si que manda COJONES para aguantar a gente asi.
ResponderEliminarhoola!
ResponderEliminarSobre los 24 meses para la construcción, creo que es lo normal. Cuando vemos como crecen de rápido los pisos que construyen por ahí no nos damos cuenta que ya llevan al menos 6 meses con los garajes; además después de contruir están los acabados: electricistas, fontaneros,...
1 saludo, compañeros!
Iurbentia nos cobra un fijo por las gestiones administrativas de la oficina, o van cobrando hasta que acabe la obra. Igual les interesa que se alargue en el tiempo.
ResponderEliminarCreo que habría que meterle caña al ayuntamiento para que se descontamine y urbanice lo antes posible. De momento que todo siga en plazos está en sus manos.
ResponderEliminarYo solo digo una cosa, vosotros no disteis a Iñigo vuestro email no? o es que hay alguno que no es de miralsur y se mete a crear malestar?
ResponderEliminarY dos cosas:
1- Son metros utiles , asi lo indica la ordenanza para las VPO.
2- Creo que el pobre arquitecto lo explico como 4 o 5 veces, por èl habria hecho 3 habitaciones, pero por la obligacion que tenia en cuanto a la forma del edificio, y medidas y situacion que tenian k tener las habitaciones no se ha podido, asi que no le deis mas vueltas que no se va apoder cambiar. Y ademas cuand os apuntasteis ya sabias que eran de 1 o 2 habitaciones, asi que no os quejeis que hay muxos que no tuvieron vuestra suerte de tocarles un piso a este precio.
Esta claro que nos apuntamos a lo q hay y punto.
ResponderEliminarPero no se si creerme del todo q es por las caracteristicas del edificio porque todas las coperativas son solo de 1 o 2 habitaciones, y son todos edificios diferentes.
La verdad que poco apoyo se da a la juventud a tener una familia por lo que hacer casas para solteros se refiere...
A mi la asamblea me gustoo mas o menos. Con lo que flipe mogollon fue con toda esa cantidad de preguntas que empezaban por "pues mi piso..." .Joder estamos ante un momento de crisi importante y ante una empresa q ha intentado hacer una suspension de pagos hace nada y la peña dando la vara con que si su ventana tal o su pared cual. Ya tendremos tiempo para esas cosas.
Da la sensación de que no somos conscientes de como esta el sector y de los peligros que tiene ahora mismo comprar sobre plano. Lo que interesa es la pasta la pasta y la pasta, que nos respeten el dinero y que no se pare la obra en mitad de la construccion.
Hola
ResponderEliminarYo no me quede hasta el final de la reunión. Me han dicho que se cogieron direcciones de email. Ahí va la mia: peulo@hotmail.com
Aupa vecinos
ResponderEliminarOs ha llegado la carta con el numero de cuenta y fecha que hay que pagar la mitad de los 1180??un saludo a todos
A mi toavia no me a llegao na, xo no tardara en llegar, pa esto si q se dan prisa..
ResponderEliminarA mi tan poco me ha llegado la carta con el número de cuenta, si para el Jueves no llega me acercaré a la calle Portu
ResponderEliminarSupuestamente el plazo para pagar el 14. Me imagino que para mañana o pasado como muy tarde llegara
ResponderEliminarAupa. Alguien ha recibido la carta con el numero de cuenta??
ResponderEliminarXq vamos.... si realmente dieron de plazo hasta el 14 se nos va a echar encima el tiempo.
SAludos
Bueno me respondo a mi mismo. YA ha llegado y bueno pone lo q se decia q seran 2 pagos de 590 Euros cada uno y la fecha limite son 14 de Febrero y 14 de Marzo para el segundo.
ResponderEliminarsaludos
A mi me ha llegado la carta hoy tambien. El ultimo dia es el 20 según la carta porque el dia 14 es sabado.
ResponderEliminarA mi toavia no me ha llegaoooo!!!
ResponderEliminarAlguien sabrìa decirme si en vuestro sorteo hubo movimiento en la lista de espera? he quedado la octava en reserva de miraloeste y todavía quiero pensar en una pequeña esperanza..
ResponderEliminarSi estas apuntada en pareja, yo deje el piso hace mas de una semana y estoy esperando que alguien ponga el dinero como agua de mayo...
ResponderEliminarcuantos pisos de pareja se han dado de baja aprox?yo estoy en reserva de miralsur.
ResponderEliminarNo se cuantos pisos de parejas se habrán dado de baja en Miralsur ,tep uedo decir que yo deje el mio (2 habitaciones) la primera semana de Enero y estoy esperando a que alguien lo coja...
ResponderEliminarBuenas noches
ResponderEliminarSoy uno de los agraciados del sorteo de Miraloeste. En el plazo de 15 días tenemos que aportar los 27600€ de marras y llevar la declaración de la renta de 2007. Bien, yo según la declaración de la renta de 2007 entro dentro de los baremos máximos y mínimos establecidos pero mi duda es si tengo que estar dentro de los baremos hasta la escritura del piso, es decir, si volverán a pedir la declaración de la renta de los años posteriores (2008, 2009, 2010... o el inmediato anterior a la escritura) y si en caso de no entrar en los baremos sería motivo de exclusión en cuyo caso otra duda sería la de cómo recuperar el dinero aportado.
En referencia también a esta cuestión me gustaría saber, si alguien me sabe responder, cúal es la fórmula para aplicar la media de ingresos ponderados de la unidad convivencial de 2 personas y cúal sería el tope máximo que no se debe superar.
Muchas gracias de antemano a quien me sepa o quiera responder y un saludo a tod@s
Hola! te intentaré responder en la medida de lo que se.
ResponderEliminarEn principio te pueden pedir los ingresos de aquí a que te den el piso, con eso tendrás que estar pendiente. Aunque de momento parece que en principio Etxebide hará la revisión con la renta del 2008 si es que no se retrasa la cosa.
En cuanto a los ingresos, aparece en la página de Etxebide la fórmula, porque no son ingresos brutos, sino ponderados. Viene a ser unos 40.000 y pico brutos por pareja, para uno solo no se fijo. Míralo en la web.
Un saludo
Muchas gracias por contestarme
ResponderEliminarSí, he estado informándome de lo del tema de la declaración y éso y es tal y como me dices.
Lo dicho, muchas gracias por la ayuda!!
Yo tengo la misma incertidumbre, por lo que mandé un mail a etxebide. Con respecto a los ingresos, me respondieron los siguiente: "En el caso de una pareja, sin hijos, trabajando los 2 miembros el límite máximo sería:
ResponderEliminar35.000 : 0,9 : 0,95 = 40.935,67 €. O lo que es lo mismo: 40.935,67 x 0,9 x 0,95 = 34.999,99 € de ingresos ponderados.
Para viviendas tasadas el máximo sería: 45.500 : 0,9 : 0,95 = 53.216,37 €. O lo que es lo mismo: 53.216,37 x 0,90 x 0,95 = 45.499,99 € de ingresos ponderados.
Es decir, los ingresos resultantes de la ponderación deben ser inferiores a 35.000 € para VPO de régimen general y 45.500 € para VPO de régimen tasado"
Y con respecto a la revisión de los ingresos, me respondieron esto:
"En caso de adjudicación en compra son los últimos ingresos que se revisan, los que se han tenido en cuenta para participar en el sorteo. Lo único que se revisa hasta la firma de las escrituras es la carencia de vivienda en propiedad."
Con lo que en nuestro caso, se revisaría la situación del 2007.
Espero haberte ayudado
Muchas gracias, Tamara
ResponderEliminarEfectivamente, a mí también me dijeron el tema de la carencia de vivienda hasta la firma de las escrituras y sobre el tema de la declaración de la renta se pediría la última realizada a fecha de la calificación de las viviendas, por lo que sería, en principio, la que se hace hasta junio de este año, osea, la de 2008.
Un saludo y gracias!!
me parece una pasada lo caro que se estan poniendo estos pisos ya son caros depor si y todavia no han puesto el precio final de los estos pisos dicen que van ha esperar hasta final de este año haber si es verdad porque me da la impresion de que lo cosa no acaba hay haber el que nos representa se pone las pilas y les me te caña ha estos de iurbentia me parece que se lo estamos poniendo demasiado facil y si los dejamos haran lo que ellos quierean.
ResponderEliminarAl de las 8:59, antes de mencionar a nadie, el que nos representa como pones, creo que seria bueno, primero que explicases lo que segun tu tiene que hacer la citada persona y segundo, por lo menos dar la cara y poner el nombre que es muy facil tirar la piedra y esconder la mano.
ResponderEliminarSaludos
Buff... Y tampoco le vendría mal un curso de ortografía y de expresión escrita porque descifrar lo que quiere decir con el mensaje tiene tela también...
ResponderEliminarAparte de éso, yo creo que lo que dice es tan sólo hablar por hablar, porque decir que se están poniendo caros los pisos pues hombre... igual en el mercado libre los venden más baratos... Y lo que dice Iñigo, suelta cosas así como "me da la impresión de que la cosa no acaba HAY" o "a ver si el que nos representa se pone las pilas", que vamos, ni se sabe a qué vienen, ni porqué lo dice o lo deja de decir, vamos, que da toda la sensación de que es hablar por no estar callado, en este caso escribir por no estar quieto... y lo de "se lo estamos poniendo demasiado fácil a estos de Iurbentia"... ¿Qué pasa, que de lo que se trata es de poner las cosas difíciles, qué crees que vas a conseguir poniendo trabas? Yo de verdad que no encuentro sentido al comentario, no tiene ni pies ni cabeza.
yo seguramente renunciare al piso, pero leyendo que estais esperando mas de dos meses para que otra persona haga el ingreso me parece impresionante.
ResponderEliminarLo que no se es porque no puedo llevar yo a alguien porque si tardan tanto. Porque no creo que se tarde mas de dos meses en pagar, nosotros tuvimos que pagar en dos semanas desde que supimos que nos habia tocado.
ire la semana que viene, en la lista de espera estaban 18 personas, que pasa si esas personas renuncian?llevamos nosotros a una persona?
que pasa si la falta es justificada? te tienen que dar la pasta aunq no venga un sustituto?
gracias
salu2.
a mi no me han dado ningun tipo de fecha a la vista para recivir el dinero. Les estan dando todo el tiempo del mundo a los supuestos sustitutos mientras q yo en 10 dias puse lo que me pidieron.
ResponderEliminarNo hagas caso de mensajes inutiles Iñigo, estas realizando un gran trabrajo y estas ejerciendo perfectamente tu labor.
ResponderEliminarQuiero seguir animandote y dandote todo mi apoyo desde aqui. Pienso que no merece la pena entrar a trapo, nosotros ya tenemos nuestro grupo en otro blog y ahi es donde tenemos que seguir informandonos. Creo que aqui hay mucha gente que solo quiere malmeter.
Este blog debería morir.
Animo Iñigo y AUPA ATHLETIC!!
¿alquien sabe como va el tema de la descontaminación? ¿se ha encontrado lindane o algo peor?
ResponderEliminaral de 4 de marzo de 2009 22:43, gracias por tu apoyo, intento hacer todo lo que esta en mi mano para aclarar las dudas de todos los cooperativistas, todavia estoy a la espera de alguna de ellas. En cuanto pueda respondere a todos.
ResponderEliminarSaludos y aupa Athletic!!!
Oye no sabreis para cuando empiza etxebide a mirar tus papeles???
ResponderEliminarJuas juas
ResponderEliminarEso que significa?
ResponderEliminarOs puedo asegurar que hay gente en la lista de espera deseosa de poner el dinero, que no es culpa de los "sustitutos" que nos dan más tiempo para pagar cómo decís por ahí arriba sino que es cosa de iurbentia que directamente no llaman en el momento en que hay una baja y no sé a que esperan..que me llamen a mí que soy la octava en reserva, ya veréis que rápido os quito el quebradero de cabeza!
ResponderEliminarno te preocupes ya estamos varios que nos hemos tenido que dar de baja como socio, imagino q si llegaran hasta ti, yo que tu iria alli a preguntar y le comentas en que puesto estarias en estos momentos.
ResponderEliminarun saludo.
http://www.deia.com/es/impresa/2009/03/01/bizkaia/herrialdeak/540388.php
ResponderEliminarEsto marcha pero dada la coyuntura económica del momento y que las cosas de palacio van despacio, es posible que los plazos se alarguen pero podemos estar seguros de que la espera merecerá la pena, vecinos...
ResponderEliminarUn saludo a tod@s!!!
A la gente de la lista de espera deseosa de poner el dinero y que le toque por orden de sorteo acceder a un piso de 2 habitaciones:
ResponderEliminarPor favor exponer aqui un mail o numero de telefono para ponerme en contacto con uno de vosotros.
No estaria mal, aunq imagino q aquellos q estais en lista de espera ya os estaran llamando para ver si seguis interesados, esperemos que llegue en algun momento.
ResponderEliminarsalu2.
repito, si alguien que verdaderamente puede pagar la entrada y le toca por lista de espera acceder a un 2 habitaciones que ponga su mail o numero y me pongo en contacto con el.
ResponderEliminarNo me colocan el piso desde enero ni me dicen nada y necesito dejarlo definitivamente de una vez.
gracias
yo soy una de esas "deseosas" de que las llamen pero soy de miraloeste, me comentaron que llamarían en dos semanas, así que tendremos que tener más paciencia si cabe.
ResponderEliminaryo tambien estoy esperando que alguien de la lista de espera pague la entrada del piso, pero por lo que estoy leyendo esto va mas despacio de lo que parece, a mi me dijeron tambien mes y medio pero si estan tardando tanto no se yo cuando sera.
ResponderEliminarSi no queda gente en la lista de espera ya me ocupo yo de encontrar a alguien o y si no dejan que pillen a gente de otras cooperativas que esten en la lista de espera.
En encontraros sustitutos no creo q pongan tanto empeño como para pedirles el dinero a los de la ultima promoción, eso seguro...
ResponderEliminarYo soy adjudicataria de un piso de 1 habitación, vamos porque al apuntarme sola me lo impusieron. Pero vamos yo estoy dispuesta a hacerme con uno de dos habitaciones y que el mio de una pase a otro
ResponderEliminarpues a ver si poco a poco esto va avanzando, si se pudiera o pudiese ya cambiaria, pero creo q no dejan ya lo intente con otro cooperativista.
ResponderEliminarEfectivamente, yo también he intentado cambiar la altura pero la cuestión es que el notario ha formado el piso concreto que le ha tocado a cada persona y no hay más vuelta de hoja, es ese piso, con esa altura, esos metros y con esa orientación, nos guste o no. Yo también hubiese preferido otra altura e incluso otra mano pero la verdad es que me puedo dar con un canto en los dientes por el piso que vamos a tener, en la zona que lo vamos a tener y, sobre todo, por el precio que vamos a pagar por él...
ResponderEliminarok, pero yo lo dejo. quien este en lista de espera para 2 habitaciones y pueda pagar la entrada que se acerque por la oficina que está mi piso y alguno mas esperando sustituto.
ResponderEliminarO que ponga mail o numero de telefono y le comento.
saludos
http://www.deia.com/es/digital/bizkaia/2009/03/27/547223.php
ResponderEliminarpues si, a ver si la gente se va acercando y van dando la entrada.
ResponderEliminarPor cierto la noticia no es mala.
salu2
Oie alguna dia nos van a llamar para firmar esta ultima entrega de dinero?
ResponderEliminarbuenos dias vecinos. Hace un par de semanas que me pase pro la oficina para ver como iva el tema del proceso de analisis de pre-descontaminizacion. Resulta que en la oficina solo dan largas de fechas y tras una charla con varias chicas de la misma oficina todo se resumio en que:
ResponderEliminar-Se han cojido muestras del terreno y lo estan analizando. Una vez concluidos los analisis(marzo-abril) empezara el proceso de desconaminar(si hace falta, claro, porque dicen que igual en miralsur no hace falta)
-El proceso de descontaminar termina en noviembre.
-En diciembre-enero se recalificara y repalcelara (osea, que por asi decirlo nos "independizamos" del resto de terreno y seremos dueño de el.
tras decirme que todo estaba en m,anos del ayuntamiento, pedi cita con el de urbanismo del ayuntamiento de Barakaldo y...sorepresa: NO TIENEN NI IDEA Y ESE PRCESO TAN LARGO DEL QUE NOS HABLAN ES MAS SENCILLO DE LO QUE NOS CUENTAN. Próximamente tendre uan nueva cita con el, si alguien quiere acompañarme y que le aclare dudas municipales y tal que me diga aki.
Resumiendo: lo mas seguro que para 2013 no este la vivienda, es mas, estaría para 2015 como muy pronto.
Un saludo y meter presión, que es la unica manera de que no nos tomen el pelo y de que queden las cosas claras.
Que poca verguenza que sigamos asi con la gente de la oficina...vamos a estar asi siempre esta claro con sorteos sin sorteos con "mucho trabajo" o sin él. La oficina de la calle portu no vale para nada, bueno si para desinformar.
ResponderEliminarEllas dicen que nosotros ahora somos una empresa y nuestras cosas las decidimos nosotros como cooperativa...pues yo haria un cambio de esa gente o propondria otro sistema para organizarnos porque siempre que he ido al menos dos o tres de sus respuestas hacia mis preguntas han sido "no lo sabemos" "no podemos decirtelo" "ya te llamaremos" "ese documento no lo tengo" "ese documento no te lo puedo enseñar", y muchas veces con unos tonos que todos conocemos ya supongo...
Y por cierto, siempre se alude al ayuntamiento para resolver muchos de nuestros problemas y no creo que por ahi encontremos muchas soluciones...
Ya vale hombre ya vale! que nos estamos jugando mucho!!
Es increible. En mi caso nada más entrar me dicen: TÚ eres el propietario, esto es una cooperativa, y blablabla. Para qué soy propietario, para pagar? La reparcelación era en marzo, después septiembre y ahora ya no tiene ni fecha. Si no se descontamina a qué cojones tenemos que esperar? Yo como propietario quiero que se cierre la oficina, que sólo tienen gastos y que ésto se mueva joder. Cada retraso son 6 meses y te enteras por aquí. Esto es la polla.
ResponderEliminarOpto también por cerrar la oficina, ademas estamos pagando 4 sueldos. Multiplixar 4 sueldos por los meses y años ke durará esto.....
ResponderEliminarHe ido esta mañana a la oficina y me an dicho que TODO, osea, en mayusculas TODO se va a aplazar y retrasar y que no saven mas.
ESTOY FLIPANDO.
MIENTRAS TODO SE APLAZA, LOS DE LA OFICINA SIGUEN COBRANDO POR NO HACER NADA. VAYA CHOLLO.
ResponderEliminar¿y que es lo que ha ocurrido para que de repente pasemos del 2013 al 2015 para que nos entreguen el piso?
ResponderEliminarEl lunes me paso para que me informen y me den los dichosos papeles de los pagos efectuados a nombre de mi novia y el mio.
ResponderEliminareeeee????'ke papeles nos tiene que dar????no vale con elvrecibo del banco??????kontextad porfavor. Gracias
ResponderEliminarNos tienen que dar unos papeles que justifiquen el ingreso que hemos echo y que somos socios de la cooperativa. Supongo que te informaron el dia que entregaste los justificantes de ingreso. Nos dijeron que nos llamarian en 3 semanas, pero se está demorando.
ResponderEliminarPara el 2015¿? estamos locos o que¿?si al final le van a dar antes el piso a mi hijo que a mi y eso que aun no tengo hijo, yo me voy a pasar mañana por la oficina, como me digan que es pal 2015 se lo quedan pa ellos, yo para tan tarde no lo quiero. El plazo inicial era para finales del 2011 principios del 2012, y ahora me dicen que para 2015, esto que es una broma¿?Si en hacer un bloque de pisos se tarda de media unos 2 años, como vamos a estar esperando mas de 6 años y medio, vaya tomadura de pelo
ResponderEliminar20015??? pero quien ha dicho eso?? es verdad????
ResponderEliminarUn nuevo blog y fotos del terreno a día de ayer:
ResponderEliminarWww.miralnorte.wordpress.com
Estoy alucinando con todo el tema, pero qué pasa que esto va de mal en peor?
ResponderEliminarEstoy de acuerdo con lo que ha dicho por aquí alguien tal vez la solución sea separarnos de la gestora, ya que no recibimos información, parece que las cosas no avanzan y demás, tal vez nuestros intereses no sean los mismos. Y contratar a alguien totalmente externo al tema.
Es una idea, pero se puede hacer eso?
Es que ya cansa el tema...
vamos a manisfestarnos que los medios vean, a darle bombo al asunto pancarta con nombres y apellidos de quienes nos toman el pelo
ResponderEliminarAupa!
ResponderEliminarOs paso lo que me ha dicho el alcalde de Barakaldo:
"Estimado vecino:
No se ha recibido en el Ayuntamiento ningún informe sobre los resultados de la contaminación de los suelos.
En relación con la gestión del llamado PERI Sefanitro, y en particular sobre la causa de las posibles demoras en la tramitación administrativa así como la falta de inscripción de la reparcelación en el Registro de la Propiedad, le informo:
PRIMERO:- Que el proyecto de reparcelación (documento administrativo fundamental para el desarrollo posterior de la actuación urbanística) se aprobó por el Ayuntamiento el 07/07/08 encomendándose a los redactores (IURBENOR) que elaboraran el documento que recogiera las modificaciones introducidas en la tramitación municipal, es decir, que elaboraran lo que se denomina Texto Refundido.
SEGUNDO.- Al día de hoy dicho texto refundido todavía no ha sido presentado en este Ayuntamiento.
Desde el mismo mes de julio se ha requerido por el Ayuntamiento a los promotores de la actuación urbanística (IURBENTIA y FONORTE primero y IURBENOR después) en diversas ocasiones para que nos envíen dicho texto, habiéndose comprometido sus responsables a entregarlo, pero lo cierto es que todavía no ha llegado a presentarse.
TERCERO.- Ante este incumplimiento de los promotores, han sido los servicios técnicos municipales los que han elaborado un documento refundido que incorpora las rectificaciones establecidas por el propio Ayuntamiento, así como las alteraciones operadas en la propiedad del suelo afectado por
la actuación desde que se redactó el proyecto de reparcelación.
Este texto que han elaborado los técnicos municipales se completó en febrero de 2009 y se notificó a quienes pudieran tener algún derecho. Una vez finalizado el plazo tan solo se han presentado tres alegaciones.
CUARTO.- Por lo tanto, y en estos momentos, los servicios técnicos municipales están estudiando las alegaciones presentadas y redactando el documento que se enviará al Registro de la Propiedad.
Así pues, desde el Ayuntamiento no se ha generado ningún retraso, mas bien al contrario, al ser para nosotros un proyecto vital para continuar con el desarrollo de la ciudad.
QUINTO.- En otro orden de cosas y respecto al proyecto de urbanización del ámbito de actuación, le comento lo siguiente:
a) IURBENOR presentó un proyecto de urbanización que es claramente insuficiente.
b) Esta circunstancia se ha puesto en conocimiento de los actuales propietarios mayoritarios de la actuación (una vez que se produjo la transmisión de la mayoría de los terrenos por IURBENOR a la BBK y a la CAIXA), indicándoles que el propio Ayuntamiento tenía la intención de encargar la redacción del anteproyecto de urbanización y así poder avanzar en el desarrollo de la primera fase sin ningún tipo de demoras, ya que esta fase comprende los edificios de vivienda de protección oficial, y que es lo que de verdad interesa a Ud. y a este Ayuntamiento.
c) Tanto la CAIXA como la BBK se han comprometido a ser ellos quienes elaboren ese anteproyecto de urbanización o en su caso, mejorar el presentado anteriormente por IURBENOR sin ningún retraso.
Por lo que estamos a la espera
d) Pero tenga segura una cosa: si los nuevos propietarios mayoritarios incumplieran su compromiso de presentarnos el proyecto de urbanización de manera urgente, será el propio Ayuntamiento el que encargará la redacción del mismo.
Porque estamos convencidos de que este proyecto de Lutxana es vital para la ciudad y muy ilusionante para los baracaldeses.
SEXTO.- En cuanto a la seguridad de la inversión realizada por los cooperativistas:
En esta actuación muchas personas han invertido sus ahorros integrándose en cooperativas de vivienda, estando preocupadas por la seguridad de su inversión. Aunque comprendemos la intranquilidad de los afectados, es ésta una cuestión que debe encuadrarse en el ámbito estrictamente mercantil de las relaciones entre los socios y los administradores de la entidad o de la cooperativa con otras empresas. Por ello, el Ayuntamiento tiene poco que decir al respecto, ya que al ser negocios jurídico privados no conoce ni tiene por qué conocer el contenido
de los acuerdos suscritos entre particulares.
El Gobierno Municipal procurará que la renovación de Lutxana sea realidad en el más breve plazo posible y sin menoscabo de la calidad de la urbanización, pero no podemos perder de vista las dificultades que debemos
superar dadas las actuales circunstancias económicas, particularmente de los sectores financiero e inmobiliario, por lo que se requerirá un importante esfuerzo público para garantizar los interese generales.
Por último indicarle que la sentencia no es firme, ya que el ayuntamiento ha interpuesto recurso de casación ante el Tribunal Supremo.
Por otro lado, el Ayuntamiento va a promover una modificación puntual del PGOU para hacer efectivas las previsiones del PERI en su día aprobado.
Por todo ello pienso que la sentencia no va a tener una repercusión en los plazos de desarrollo de la actuación.
EL ALCALDE-PRESIDENTE
Tontxu Rodríguez
Ya os lo dije, el ayuntamiento esta haciendo mas de lo que deveria, los de la oficina echan el marron al ayunta cuendo no es asi, os de la ofinicia nos estan tangando dia si y dia tambien
ResponderEliminarSi nos lo dijiste con esa ortografía y esa caligrafía no me extraña que no te entendiésemos...
ResponderEliminarHay alguien como yo,que haya recibido la declaración hecha y le de a devolver y que el martes dia 28 es el ultimo dia para rectificar.Entonces, qué se puede hacer porque los de la oficina todavía no nos dan la respuesta si en hacienda nos dejan declarar lo que hemos pagado.En el caso de lo aceptasen meterlo en este año,y yo no la he anulado,podría reclamarlo despues,lo perderia o me valdría para el siguiente año?si alguien sabe algo que me responda por favor...
ResponderEliminarA mi me la mandaron hecha y me dio a devolver, pero llame para anularla porque tengo una amiga que esta haciendo las declaraciones y parte de la entrega la voy a desgravar este año asi que me van a devolver el maximo que me han retenido. El chico que me cogio el telefono para anular la declaración me dijo que luego habia forma de modificarla, pero vamos por evitarme el posible papeleo que me pueda suponer la anule. Lo mejor que puedes hacer es anularla total es gratuito hacerla en tu banco o en Hacienda.
ResponderEliminarEl Fernández de ha fugado con toda las pasta y ha dejado las cuentas de iurbentia como un solar.
ResponderEliminarA todos los que pedían tranqulidad y nos trataban a algunos como bobos...como me quede sin pasta voy a ir a por vosotros con las mismas ganas que a por el Fernández.
Por anormales.
Yo me siento identificado contigo mogollón! a mi por pedir las cosas claras y quejarme de lo mal que han hecho las cosas en Iurbentia una seria de personas me trataron de alarmista, negativo e incluso me invitaban a marcharme y dejarle la casa a otro!!!!! y de bobo pues tambien...
ResponderEliminarBueno pues yo ya me fuí de todo ésto que me olía fatal, pero estoy de acuerdo contigo ahora aver q dicen algunos listos que imponían sus ideas...
Ahora si que si hace falta meter caña, manifas o lo q sea de lante de la superofi!
hace tiempo que me fui de Miralnorte. Tb me siento identificado contigo. Después de estar la segunda semana de enero durmiendo mal por las noches a causa de la suspensión de pagos de Iurbenor y pasarlo fatal decidí dejar la cooperativa.
ResponderEliminarHubo gente que me llamó "alarmista y subnormal".
Esta gentuza se está aprovechando de la candidez y ignorancia de muchos de los cooperativistas. Aún así Deseo la mejor de las suertes a los cooperativistas y si hay que meter caña, manifas.....contad conmigo. Tb me siento agraviado porque las noches sin dormir de la segunda semana de enero ya no me las devuelve nadie y el disgusto que me llevé y se llevó mi familia tampoco, y eso sí que no lo perdono.
http://miralnorte.wordpress.com/
ResponderEliminarToda la info aquí
Bueno, no nos queda otra que presionar a Iurbenor para que pongan los terrenos de una vez por todas a nombre de las cooperativas para no tener que depender de lo que le pase al Grupo Afer.
ResponderEliminarSugiero que mandéis correos, cartas, faxes, llaméis por teléfono, etc, tanto al alcalde de Barakaldo, como a la Diputación, Gobierno vasco, e incluso a los propios de Iurbentia y Iurbenor.
Yo ya he mandado un correo a Tontxu pidiéndole que presione a esta gente para que pongan los terrenos a nuestro nombre porque es la única manera de que no perdamos la pasta.
Otra cosa, hay que presionar yendo a las oficinas de Iurbentia en Barakaldo, cuantos más vayamos mejor. A ver si ahora nos dicen que no saben nada. Propongo estar allí toda la tarde del lunes desde que abran hasta que cierren. Y repetirlo toda la semana si es preciso. Llevad silbatos, pancartas o lo que queráis, ha llegado la hora de hacerse oír.
Tienes toda la razón del mundo, desvinculemonos ya y por fin no tener nada que ver con esta gente
ResponderEliminarHabéis leído lo de los 43 millones de IVA que tenía que pagar Jabyer Fdez. por las casas de la cooperativa y que ha utilizado en sus empresas? Alguien sabe algo más?
ResponderEliminarSe les puede hacer una petición global DE QUE SI NO NOS VENDE EL TERRENO INMEDIATAMENTE NOS RETIRAMOS TODOS LOS VECINOS DE LAS COOPERATIVAS.
ResponderEliminarPensand la cantidad de dinero de la que estamos hablando
Quiza mejor se disolver la cooperativa
ResponderEliminarPOR QUE NO HACEMOS UNA REUNION GENERAL Y DECIDIMOS LOS PASOS A DAR?
ResponderEliminarEL CHICO ESTE QUE ENTRO EN LA MESA COMO REPRESENTANTE DE NOSOTROS PODRIA DAR SEÑALES DE VIDA Y COMENTARNOS ALGO, PUSO MUCHO INTERES EN SER ELEGIDO, PUES Q PONGA EL MISMO INTERES EN DECIRNOS ALGO.
ResponderEliminarBuenas
ResponderEliminarCreo que aqui el mail del secretario es gvialli207@hotmail.com, es Iñigo es asi?, que estuve en la reunion, jejej
Si no es asi podeis enviar el mail del secretario de esta promocion a puertabilbao@hotmail.es
Es para dar un poco de conocimiento del tema.
salu2
Al anonimo del 5 DE MAYO DE 2009 22:32, decirte que yo soy el secretario de Miralsur, que somos casi 100 personas las que estamos en contacto directo y a las que informo muy regularmente de todo lo que me entero. Tambien decirte que en esta pagina se encuentra muy facilmente mi mail al que puedes mandar cualquier duda para por lo menos intentar aclarartela, a ti y a todos los que quieran, decirte que encondernos detras de un anonimato es muy facil, pero dar la cara es de valientes.Si crees que tu lo podias estar haciendo mejor solo te tenias que presentar al cargo, cosa que no hiciste. Asi que si realmente eres cooperativista y quieres informacion, mandame un mail que como a todos los demas contestare encantado.
ResponderEliminarUn saludo del secretario de Miralsur
GRACIAS SECRETARIO. POPDRIAS DECIRNOS ALGO SOBRE EL TEMA DE LOS PLAZOS DE OBRA? EN UN PRINCIPIO DEBERIAN ACABAR A FINALES DE 2011 PRIMEROS DE 2012, SI NO ES ASI TENDREMOS DERECHO A DEJAR LA COOPERATIVA SIN JUSTIFICACION YA Q SERIAN ELLOS LOS Q NO CUMPLEN CON LO DICHO EN PRINCIPIO,TU Q CREES O Q TE CUENTAN ESTA BANDA DE IMPRESENTABLES?
ResponderEliminarYo no soy el del Anónimo anterior pero lo que dice el secretario es de flipar. Este es el foro donde debe estar TODA LA INFORMACIÓN. Pq hay que mandarte privados. De qué hay q esconderse? Si sabes algo dínoslo aquí. Creo que todos los cooperativistas somos iguales, o no? El foro debe girar en torno a todos los cooperativistas no en torno a tí.
ResponderEliminarESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON ESTE COMENTARIO. TODO LO Q SEPAS EDITALO AQUI Y NOS DIGAS Q ENTREMOS EN TU DIRECCION, DA AQUI TODO LO Q SEPAS Q ESA ES TU OBLIGACION. NO SERA Q TU TAMBIEN ESTAS CHUPANDO DE LA TETA? INFORMANOS Q ESA ES TU OBLIGACION¡
ResponderEliminarSecretario no hagas caso a estos dos últimos comentarios, encima de malas formas, seguro que no son ni cooperativistas y lo único que quieren es generar polñemica.
ResponderEliminarPARECEIS TODOS UNA PANDILLA DE IGNORANTES. NO OS ENTERAIS DE NADA Y NO SABEIS MAS QUE CRITICAR. QUE PENA. AGUR
ResponderEliminarAcojonante!
ResponderEliminarEn vez de mantenernos informados mes a mes mediante cartas de la situación global del proyecto al que se muestra preocupado por la falta de información le dicen que tenía que haberse puesto en contacto mediante una dirección de correo, como si esta fuese la manera de hacer las cosas. Y encima se pasa a la descalificación por protestar.
Hamaikak ikusteko jaioak gara!!
Ver para creer!
En fin.
Aupa!
ResponderEliminarMe puse en contacto con el alcalde de Barakaldo otra vez y la respuesta que me ha dado creo que puede aportarnos un rayo de esperanza:
"Estimado Jon:
En respuesta a su correo, puedo informarle que el Ayuntamiento va a hacer todo lo que esté en su mano para acelerar el proceso urbanístico y que las viviendas sean una realidad. Para ello, el primer paso es la inscripción en el Registro del Texto Refundido de la reparcelación, que ha sido remitido recientemente a los propietarios de suelos en el ámbito (también a las Cooperativas), sin que se hayan recibido alegaciones por parte de estas.
Por ello, esta próxima semana el documento del texto refundido de la reparcelación se hallará en el Registro de la Propiedad para su inscripción y así se podrá materializar la opción de compra de sus parcelas a favor de las cooperativas.
Un saludo, TONTXU"
buenas
ResponderEliminarIñigo no me has contestado al mail que te envie, podrias contestarme para poder hablar del tema que trata.
Yo creo q es un tema q nos ayudaria a todos.
salu2
Hamaikak ikusteko jaioak gara!!
ResponderEliminarLa persona que salio no tiene culpa de que los que dirigen la cooperativo no te envien cartas.
La gente pidio direcciones de mail para informarnos solo a los cooperativistas, porque a este foro accede cualquier persona ajena a la cooperativa.
Creo que lo esta haciendo muy bien solo que si no se lee bien las cosas y se entra asi mal vamos.
No culpemos al que no tiene culpa y antes de hablar leer.
Animo Iñigo que lo estas haciendo perfecto
Me parece perfecto. De dónde habéis salido? Quien va a entrar aquí sin ser cooperativista? Hay gente que tiene otras cosas que hacer, de verdad, probadlo.
ResponderEliminarSoy cooperativista y NO VOY A DAR MI EMAIL A UN TIO NI A NADIE. Si no queréis informar pues no informéis pero no vayáis de guays enrollados pq lo estáis haciendo fatal. A ver q cara se le quede a la gente que no sabe nada cuando lleguen las votaciones y se levanten 80 manos a la vez votando lo que han hablado con anterioridad en sus puñeteros emails. FATAL
Quien no quiere ver ..... tu estas permanete conectado? el resto puede que no
ResponderEliminarEstoy de acuerdo al que le parece fatal, que sepa que este foro no tiene control y que iurbentia cuando "quiere comunicar algo" aparece un tema nuevo y esa es su forma de proceder.
ResponderEliminarGracias a la pelea de iñigo con ellos nos enviaran cartas, agradecelo en vez de criticar sin saber y vete de buenas suele ser mejor
Es alucinante, aqui durante tiempo hubo gente que se esforzó por recoger emails y crear un lista para informar a los cooperativistas que quisieran porque aquí entra todo el mundo. Resulta que dos anónimos les entra la prisa y les tienen que informar aquí y ahora y no dan el correo porque no les da la gana. Sin comentarios.
ResponderEliminarGracias por tal esfuerzo. Ahora ya está todo mucho más claro. Gracias, gracias.
ResponderEliminaraqui dais por hecho q todo el mundo tiene ordenador,pero es una realidad q mucha gente no lo tiene, de manera q puede q se conecten de vez en cuando desde donde buenamente puedan para informarse, por eso creo q deberiais comunicar en esta pagina comun lo q sepas secretario. no todos somos unos enfermos internautas.
ResponderEliminarESTE ESCRITO TIENE CIERTA RAZON. SECRETARIO SI NO ES MIUCHA MOLESTIA INTENTA INFORMARNOSDE SI SE CUMPLIRN LOS PLAZOS DE OBRA,CREO Q ES UNA CSA Q DEBE TENER CIERTO CONOCIMIENTO Y SI NO ES ASI PROCURA SABELO, GRACIAS.
ResponderEliminarY cómo va el tema de la contaminación del suelo, cuándo van a estar los terrenos a nombre de las cooperativas, cuándo vamos a tener la calificación provisional de VPO y cuándo se va a hacer la segunda asamblea obligatoria.
ResponderEliminarespero q todas esas preguntas nos las pueda conestar elquerido secretario. creo q no es mucho pedir a no ser q el este tan poco informado como nosotros. noa la estan clavando por todos lados. informennos por dios¡
ResponderEliminarCreo que el secretario es adjudicatario no?, creo que estará preocupado no?, creo que no tiene culpa de nada no?, creo que es el consejo quien manda he informa no?, creo que no se reunen todos los dias no?... si hay preguntas y dudas en la proxima reunion se levanta uno y las pregunta y cuando haya reuniones se mandaran cartas. Y por mucho que nos pongamos asi no se va a conseguir nada. Quizas seria mejor organizarse y en la proxima reunion hablar con el consejo y decirles lo que queremos saber y no lo que ellos nos quieran contar.... tu lo has dicho no todos tenemos ordenador pero mostramos más respeto
ResponderEliminartodo eso q dices esta muy bien, pero ya me diras para cuandoes l proxima reunion? creo q se dberia haber combocado ya pero asi seguimos sin reunion, sin pisos, sin dinero y acabaremos timados¡
ResponderEliminarPues yo que tambien soy adjudicatario, estoy igual que tu, de momento y hasta que en junio no se ejecute la opción de compra no podemos hacer nada, por muchas reuniones que hiciesemos nada iba a cambiar.
ResponderEliminarEn cuanto se ejecute la opcion y los terrenos sean de la cooperativa es cuando vamos donde sea y hacemos la reunion, lamentablemente no nos queda otra.....
Pero no entreis a la bronca de dos personas que ni si quiera se sabe quines son, solo con criticar a Iñigo ya me demuestran que no tienen ni idea de lo que esta currando, y por ultimo Iñigo no esta obligado a informar por aqui de nada, asi que si el te pide un sitio privado para informarte y tu no se lo das sera por algo, porque aunque no tengas ordenador, em extraña muxo que un familiar o amigo no lo tenga en estos tiempos, y si no es asi te vas a un ciber que por 0,50 € te estas media horita
ResponderEliminarQue casualidad en todos los foros de las 4 cooperativas ha pasado lo mismo, esta claro que estos mensajes no son normales, porque de repente en los 4 foros sale este tema de los secretarios, interesa a alguien estar informado de lo que se hablas en las cooperativas sin ser cooperativista?? Yo dejo hay la cuestion
ResponderEliminarYo también soy adjudicataria y prefiero que no se dé información aquí de nada en concreto, esto es demasiado anónimo y demasiado público. Si alguien quiere estar informado que mande un mail al secretario como ya ha dicho él y le contestará de forma privada. Si no os gusta el sistema pues ajo y agua, o para las próximas elecciones os presentáis vosotros y os dedicáis en cuerpo y alma a informar a la gente que lo pide tan amablemente como vosotros. Él lo hace en su tiempo libre y yo por lo menos no tengo queja alguna, cuando he tenido alguna duda me ha contestado lo que sabía.
ResponderEliminarY si no tenéis internet pues os limitáis al sistema tradicional de esperar a que llegue una carta con noticias.
con el sistema de esperar vamos de puto culo, hace un año del sorteo y estamos sin obras,sin casa y sin dinero. puede q a ti te sobre todoesto pero a mi no.
ResponderEliminarHay que ser un hijo de la gran puta para decir que se joda la gente. Os retratáis algunos.
ResponderEliminarDemasiado público? Jajaja. Dejad de ver películas, joder. Si el secretario dice aquí cómo van las cosas, Iurbenor que es muy mala malísima se va a enfadar con nosotros y va a retrasar más las cosas. Van a saber que sabemos y eso es malo. Vaya gente. Q la cooperativa es nuestra, a ver si nos enteramos. Lo que pasa es que no tiene ni puta idea. Y lo de "ajo y agua" te lo ahorras. Luego pedimos respeto, y chorradas del estilo.
ResponderEliminarPedis de malas maneras, sin educacion, insultais, menospreciais, y encima pretendeis ke se os haga caso????? jajajajaja asi va el pais, y encima el ultimo se atreve a decir que no tiene ni puta idea, ya sabes ke 2+2 son 4 y no 3?????? aver si cuando cambien la web seguis insultando aver cuanto valiente ahi
ResponderEliminarSe dice a ver cuánto valiente hay.
ResponderEliminarpero a ke me as entendido a la primera??? ves si cuando uno kiere bien ke entiende las cosas
ResponderEliminarSí, pero me han sangrado los ojos, igual que con tu último mensaje (:P)
ResponderEliminarporke?? por no poner comitas y acentitos o por poner una k en lugar d una q?? si por eso t sangran los ojos k nadie haga nada mas no sea ke le pase algo mucho peor por dios
ResponderEliminarEstamos todos en el mismo barco, lo primero es la opcion de compra y luego a trabajar en este proyecto.
ResponderEliminarPor cierto alguien tiene fecha¿?¿
Exacto. Lo de los acentitos quiere decir que sabes escribir y que no eres un analfabeto. Ya sabes, lo del colegio y todo eso. Para tí, COLEJIO.
ResponderEliminarpongamonos serios ,todos a una ,que no vean que flaqueamos
ResponderEliminarColejio???? hanalfavestia se escrive koljio ke no te henteras
ResponderEliminarsabeis algo de una asamblea para este mes? o es otro bulo para q nos callemos. por dios informarnos q esto es un puto cachondeo.
ResponderEliminarla ultima semana de junio tendremos asamblea
ResponderEliminarsi pues a que esperan a mandarnos la invitación.
ResponderEliminarya se estan mandando invitaciones de miralnorte y miraloeste
ResponderEliminar1 poco de luz : http://www.deia.com/es/impresa/2009/06/19/bizkaia/herrialdeak/570613.php
ResponderEliminarMalas noticias....
ResponderEliminarhttp://www.elcorreodigital.com/vizcaya/prensa/20090623/vizcaya/afer-dice-suspendera-pagos-20090623.html
Un grupo de socios se han unido para quitar a Jabyer Fernández de la presidencia de Iurbentia, la inmobiliaria que él mismo promovió hace apenas tres años. No han nombrado sustituto ni parece que les interese. Conclusión: la empresa no va a aguantar mucho tiempo y tarde o temprano se autodisolverá.
ResponderEliminarTampoco son buenos tiempos para las promotoras inmobiliarias. Iurbentia en concreto tiene muchos terrenos comprados a los precios anteriores a la crisis, con lo que lo más lógico es que deshaga de ellos con pérdidas. También controla el 50% de Iurbenor, la sociedad que promueve Puerta Bilbao y que, tal y como reconoció Fernández, suspenderá pagos en breve.
En fin, un desastre. Iurbentia tiene los días contados y a Afer le ha crecido un grano cancerígeno. ¿Se extenderá la enfermedad a todo el grupo? Todo parece que así va a ser y que en breve tendremos un nuevo caso Urazca. ¡Quién tuviera ahora unos durillos para comprar terrenos a Iurbentia a precio de saldo!
Publicado en el blog de Miralnorte. Fuente: cybereuskadi.com
Así, así, dando ánimos y siempre en clave positiva... Las cosas tardarán más o tardarán menos, se harán de una u otra forma, pero acabarán saliendo, pero claro, todos estos agoreros callarán la boca en esos momentos, eso sí, ahora a malmeter y a tocar los... ánimo, que con ese espíritu en la vida se llega muy muy lejos, di que posiblemente penseia como yo, lo que pasa os debe de gustar estar metiendo el dedito en el ojo a la gente. De verdad, con comentarios como el anterior no aportais nada de nada, solo miedo en la gente y eso es lo que sobra por lo que, en consecuencia, esos comentarios también. Un saludo y de nada por vuestras aportaciones.
ResponderEliminarno nos preocupemos q seguro q va a salir todo bien
ResponderEliminarhttp://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090717/vizcaya/jabyer-fernandez-traspasa-parcelas-20090717.html
ResponderEliminarAquí tenéis la noticia que, al respecto, publica El Correo. Lo peor es que nos pueden subir el precio de la VPO muy por encima del IPC, para que así les salga rentable a los constructores en general. Manda cocjones lo de los socialistas. Anda que no se han enriquecido los constructores especulando con los pisos como para que ahora encima les den más facilidades. Hay gente que nunca aprende. Si ahora encarecen las VPO de forma alarmante no digamos cómo se volverán a poner las viviendas libres. En fin, esperemos a ver qué deciden a finales de año.
ResponderEliminarhttp://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090828/pvasco-espana/gobierno-vasco-aplaza-revision-20090828.html
Pues espero que si suben los precios de las VPO suban también los límites de ingresos máximos, de manera proporcional, vamos, sería lo lógico, de lo contrario el margen de personas que podría optar se reduciría, cosa que tampoco me parece lógica...
ResponderEliminarhttp://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090908/economia/promotora-iurbenor-suspende-pagos-20090908.html
ResponderEliminarMenos mal que los terrenos pasaron a manos de las cooperativas, que si no. A ver cuándo cojones empiezan con la descontaminación, que la cosa se mueve menos que los ojos de Espinete. A este paso los pisos nos los dan cuando nos jubilemos. Y no olvidemos que cuanto más se retrase la calificación de VPO más caros nos van a salir.
ResponderEliminarPues eran 4 promociones de VPO y una de ellas iba a ser gestionada por Eretza y el Ayuntamiento de Barakaldo. La verdad es que si es cierto que, tal como dicen en la oficina de Iurbentia, el 23% que tiene Iurbenor es el correspondiente a esa promoción me alegro un huevo, no sólo porque no nos afecta, sino porque así le van a dar por culo al Ayuntamiento y a sus pisos de protección local, que eran una estafa y se repartían sospechosamente (los de al lado de la iglesia de Burtzeña costaban 42 millonazos y eran sólo 60 m2 útiles, más trastero y garaje. Un robo).
ResponderEliminarSi hubieran hecho una gestión eficaz desde el consistorio muchos de nosotros ya habríamos tenido piso y como debe de ser. Sin embargo, sólo se han preocupado del compadreo con los constructores para sacar más dinero, sin importarles que luego eso repecutía negativamente en los habitantes del pueblo. Vamos, que han ayudado y mucho al boom inmobiliario. A ver en qué acaban las investigaciones sobre el concejal de urbanismo, porque vamos lo de esa concejalía era un secreto a voces en el pueblo.
Buenas, somos socios de la coopertiva miralsur, solo tenemos la información de "el correo" y querriamos saber que repercusión puede tener esta noticia en la construcción de nuestras viviendas. Si alguien nos podría aclarar un poco el tema...estamos un poco asustados.
ResponderEliminarGracias
Yo creo que nula, salvo que caiga todo el Grupo Afer (ojalá) y tengamos que cambiar de constructora, ya que ellos tenían prioridad si igualaban la mejor oferta. Así no nos podrían dejar en la tacada en medio de las obras.
ResponderEliminarLo que me escama más es que la descontaminación no haya empezado. Ya estoy un poco hasta los huevos porque aquí se retrasa todo y algunos queremos tener hijos.
estamos seguros de que esta suspension de pagos no nos afecta???
ResponderEliminarBueno, hace apenas un minuto he estado hablando con Loli Lorenzo, perteneciente al Área de Suelos Contaminados de IHOBE, la Sociedad Pública de Gestión Ambiental dependiente del Gobierno Vasco.
ResponderEliminarMe ha comentado que difícilmente han podido comenzar las tareas de recuperación de los terrenos ya que aún no han recibido el Proyecto de Recuperación de parte de los responsables de dicha tarea, que en este caso es Fertiberia.
Dicho lo cual, una vez que IHOBE disponga de dicho proyecto tendrá que darle el visto bueno si está todo correcto o pedir que se modifiquen algunos aspectos.
En definitiva, que salvo que Fertiberia presente el Proyecto de Recuperación en breves, la cosa se puede alargar meses, y siempre dependiendo de la fecha en que dicho proyecto sea entregado.
Además, una vez dado el visto bueno, Fertiberia debe comunicar la fecha del comienzo de la descontaminación a IHOBE, supongo que para que controlen los trabajos.
Así las cosas, alguien metió la pata al decirnos que empezaban los trabajos de descontaminación en septiembre. Y lo que me jode es que seguramente lo hizo a sabiendas para que no nos cabreáramos con los constantes retrasos.
También me ha dicho esta chica, a la que estoy muy agradecido por su amabilidad y por molestarse en contestar (al menos me ha informado más y mejor que los propios responsables de la gestora y la cooperativa), que al que tenemos que presionar no es al Gobierno Vasco, y sí a Fertiberia, ya que hasta que no entregue el Proyecto esto va a seguir más que parado.
joder pues los gestores de la cooperativa a que estan esperando para presionar y pedir seriedad en los plazos a quien se lo tenga q exijir? venga hombre menearos y presionar q a este paso le entregaran el piso s mis nietos,y eso con suerte.vaya tomadura d pelo con los dichosos pisos¡¡¡¡
ResponderEliminaren la oficina siguen diciendo que empazaran a edificar en junio, que los plazos se siguen cumpliendo. En que quedamos entonces? no estan cumpliendo con lo que decian? la descontaminacion aun no ha empezado?
ResponderEliminarBastante tenemos que esperar para que nos den nuestros pisos, como para que se retrasen mas. Todos queremos nuestros pisos!!!
Yo creo que cada cierto tiempo hay que meter un poco presión a la gestora porque sino se relajan.
ResponderEliminarEn la última reunión lo pusieron todo muy bonito, dijeron que nos iban a dar a cada uno el cambio de los planos, el precio de nuestros pisos.
Y por lo que estoy viendo si no han empezado ni con la descontaminación, seguro que ni los arquitectos han hecho nada en los cambios que tenían que hacer. Y si eso tampoco se hace, no se puede presentar ningún proyecto al ayuntamiento, así que tiempo que pasa.
Lo que digo creo que hay que volver a dar el coñazo llamando porque sino nos toman por el pito de un sereno.
En la reunión dijeron que empezaban a construir en junio, pero en agosto me encontré con una persona que está en el consejo rector de miralnorte y me aseguró que como pronto empiezan en septiembre. Es decir, 3 meses de retraso por la cara y lo que queda.
ResponderEliminarMe refiero al año que viene, 2010.
ResponderEliminarEs lo de siempre. Lo que se va a hacer en junio es en septiembre. Lo que se hace en septiembre es en enero y así con todo. Ya vimos el calendario de obra. Una diapositiva barata que ni con prismáticos. No hay fechas concretas así que no se les puede decir nada. Lo de tener los pisos en el 2012 pues una utopía. Hay que asumirlo y ya está.
ResponderEliminarNuevas noticias:
ResponderEliminarNo hay peor incertidumbre que no estar informado.
Pues bien el caso iurbenor una vez mas en los periodicos.
http://www.elcorreodigital.com/vizcaya/20090917/economia/juez-admite-suspension-iurbenor-20090917.html
¿PARA CUANDO UNA PAGINA WEB INTERNA SOLO PARA SOCIOS?
Los terrenos de Sefanitro no tienen aún permiso para iniciar la descontaminación
ResponderEliminar21.9.09
– Los adjudicatarios de las viviendas esperaban el inicio de trabajos en septiembre
– El proceso cumplirá tres años en tramitación el 10 de octubre
– El Ejecutivo espera documentación adicional y el plan de excavación
La falta de algunos documentos —entre ellos el plan de excavación— impide al Gobierno Vasco conceder todavía permiso para que comience la descontaminación de los terrenos de Sefanitro en Lutxana en donde está proyectada la construcción de 2.000 viviendas. Así lo ha confirmado a BarakaldoDigital.com el director de Calidad Ambiental del Gobierno Vasco, Juan Ignacio Escala, que ha explicado que confía en que "no se demoren" los pasos que tiene pendiente la empresa Fertiberia para finalizar la tramitación administrativa necesaria para limpiar el suelo…
Fertiberia, como propietaria de Sefanitro, es la responsable de descontaminar los terrenos, en donde las 700 familias que han comprado pisos de protección oficial esperaban que este mismo mes de septiembre comenzaran los trabajos de limpieza de suelos para que comenzara la construcción de sus casas.
Sin embargo, los adjudicatarios de las viviendas tendrán que esperar porque aún no existe declaración de la calidad del suelo, que debe ser emitida por la Dirección de Calidad Ambiental, instancia que señala que está "a disposición de los vecinos para dar a conocer la situación de los expedientes que les afecta, a lo que tienen derecho según lo establecido por la legislación sobre el derecho a la información en materia ambiental".
Tres años. Por el momento, los hechos son que "el expediente administrativo tuvo su inicio el 10 de octubre de 2006, cuando se recibió en la Dirección de Calidad Ambiental, para su valoración, el primer informe relativo a la calidad del suelo remitido por Fertiberia".
"Fertiberia contrató a Fonorte para el desmantelamiento y demolición de las instalaciones, operaciones que se ejecutaron conforme a las condiciones impuestas desde esta Dirección [de Calidad Ambiental]. Contaron para ello con el proyecto redactado por la entidad acreditada URS España. Posteriormente se realizaron los distintos niveles de investigación del suelo, en este caso por la entidad acreditada Afesa Medio Ambiente, y se presentaron por Fertiberia en esta Dirección".
Documentación pendiente. "El día 1 de junio de 2009 hemos emitido la valoración de la documentación recibida. Estamos pendientes de recibir la documentación adicional solicitada junto con el plan de excavación. Una vez autorizado éste por la Dirección de Calidad Ambiental, podrán comenzar ya los trabajos propiamente dichos. Esperamos que estos últimos pasos no se demoren", señala Escala.
Aunque el Gobierno Vasco es el responsable de conceder los permisos necesarios, en ningún caso realizará las labores de descontaminación, que corresponde al "titular de la actividad que cesa", en este caso, Fertiberia como sociedad propietaria de Sefanitro.
Espero que después de leer esa noticia la gente que pensaba que presionar a Fertiberia estaba de más se dé cuenta de que, o nos movemos nosotros, o los pisos nos los hacen cuando les salga de los cojones.
ResponderEliminarYo ya mandé un correo a Fertiberia, del cual no he recibido respuesta. Si somos 700 abrasando a correos a esta gente tal vez nos tengan en cuenta. Lo que no entiendo es cómo nuestro consejo rector no les mete las gomas.
El siguiente paso será pegarles un toque telefónico y pedir de mala ostia que agilicen el tema.
Espero que no salga ningún listo diciendo que renuncie si no estoy a gusto. A mi me dieron unos plazos y un año después de que me tocara el piso todos hemos visto que se los saltaban a la torera y sin dar explicaciones. Y digo a la torera porque pienso que buena parte de los retrasos se debe a la dejadez del consejo rector.
Quereis que quememos un par de oficinas para que no nos mintais mas?
ResponderEliminarPodemos organizar una concentración todos 700 personas para presionar y que nos respeten
ResponderEliminarPodemos contratar otra gestora
ResponderEliminarhay q convocar otra asamblea y q la comision d seguimiento nos informe d todo este caos.Espero q esten meneando el culo y metiendo presion a quien deban.Un poquito de seriedad q a este paso voy a utilizar el piso de nicho joder
ResponderEliminarAyer llamé al 012, teléfono del Gobierno vasco para diferentes consultas, y me dijeron que a finales de este año se publica la nueva normativa relativa a las viviendas protegidas, esa en la que se supone que los precios de las VPO subirán bastante para que sean rentables para los constructores (palabras de la consejera de vivienda del Gobierno vasco).
ResponderEliminarRecordemos que, si se seguía el modelo vigente hasta ahora, el de ajustar el precio según el IPC interanual, tendrían que haber bajado un 0,3%, que es lo que ha descendido el IPC en el conjunto de la CAV desde junio de 2008 hasta junio de 2009 (IPC interanual). Ahora Dios sabe qué nos espera.
Además, la chica que me atendió me explicó que los ingresos máximos van a subir de 35 mil a 39 mil en el caso de una persona (una burrada me parece que una persona pueda cobrar 2.785 euros brutos x 14 pagas y pueda optar a una VPO); y de 40.900 a 45.614 en el caso de estar apuntados en pareja (siempre y cuando los dos aporten a los ingresos al menos el 20% del total).
Acabo de hablar por teléfono con la oficina y me han dicho que la página web para los socios estará en marcha la semana que viene (conociéndoles yo estimo que no antes de Navidad) y que han estado haciendo las pruebas justamente con la de Miralnorte.
ResponderEliminarTambién me ha comentado que la gestora se ha reunido con los responsables de la descontaminación, pero no me ha sabido decir qué han tratado en esas reuniones y a qué conclusiones han llegado.
Lo que me ha dejado helado ha sido cuando me ha dicho que lo más seguro es que la descontaminación se empiece a finales de este año o principios del que viene, que todavía faltan catas por hacer y que igual hacen la urbanización y la construcción a la vez que descontaminan. Algo imposible ya que primero tiene que estar todo descontaminado. La conclusión a la que llego es que la descontaminación la empezarán el año que viene, además de que en la oficina o manejan información muy vaga o no tienen ni idea.
INFORMACIÓN A TODOS LOS SOCIOS DE LAS COOPERATIVAS
ResponderEliminarEstimados Socios:
Se comunica que una vez realizada la adquisición de las parcelas de las Cooperativas el pasado mes de Julio de 2009, y registradas en el Registro de la Propiedad de Barakaldo, los Consejos Rectores de las Sociedades Cooperativas se han reunido con la Gestora para establecer reuniones con todas las Sociedades Privadas y Públicas intervinientes en el desarrollo del PERI 06 SEFANITRO (Barakaldo). Al efecto se han mantenido reuniones con:
16.09.09 Ayuntamiento de Barakaldo.
22.09.09 FERTIBERIA, S.A. (Central).
- Solicitada reunión con Departamento de Medio Ambiente y pendiente de citación.
01.10.09 FONORTE, S.A.
Queda pendiente reunión con el resto de Propietarios del Sector, es decir: SERVIHABITAT, NEINOR, IURBENOR y Sociedades Cooperativas.
Todo ello, con el fin de establecer cronograma de actuaciones del desarrollo del Proyecto de DESCONTAMINACIÓN y PROYECTO DE REPARCELACIÓN, y el acuerdo-marco necesario para llevar a buen fin un proyecto de ésta envergadura.
Una vez más, se han producido comentarios en blogs de la Página de PUERTA BILBAO, de carácter anónimo, y que valoramos de la forma siguiente:
• Si se hacen siendo Socio de cualquiera de las Cooperativas, le solicitamos encarecidamente que se dirija a los Órganos de Gobierno, es decir, Consejo Rector, Comisión de Vigilancia o Gestora, en su domicilio social, para poder solicitar información.
• Si por el contrario quien envía ésta información ni siquiera tiene la condición de Socio (dada la condición de anónimo con la que se envían los comentarios), está exponiendo hipótesis y criterios particulares, y además citando Organismos Públicos y declaraciones de Funcionarios sin carácter oficial o representativo de las Cooperativas.
Queremos hacer la advertencia de los derechos y obligaciones de los Socios, en sus artículos 8º, 9º, 13º y 14º de los Estatutos Sociales, y que puedan dar lugar a expediente sancionador.
En otro orden de asuntos, comunicar a los Sres. Socios que la realización de la WEB oficial está a punto de finalizar, realizándose en éste momento los últimos ajustes, y en breve plazo recibirán los códigos personales de acceso.
Por último, informar que los Consejos Rectores y Comisiones de Vigilancia, así como la Gestora, están realizando el trabajo necesario para agilizar la tramitación urbanística de las actuaciones, plazos y procedimientos de gestión necesarios para alcanzar la fase de edificación, puesto que las Sociedades Cooperativas dependen de la coordinación y actuaciones de las Sociedades Públicas y Privadas, y del cumplimiento de sus actuales compromisos, entendiendo la inquietud de los Socios como positiva, informarles que la misma debe de establecerse a través de sus Órganos Sociales y en el Domicilio Social de la Cooperativa.